Vente Appartement 147m² - 3 chambre(s) - La Madeleine, Botanique • Réf. VA25091

Description du bien réf. VA25091

EXCLUSIVITE Immotram¨ - La Madeleine Botanique, magnifique appartement de type 4 proposant 147 m² dans une belle copropriété bien entretenue à proximité directe du tramway, de toutes commodités et à 2 pas de Lille et des gares.
Une fois dans l'entrée, vous accédez à une magnifique double pièce de vie de près de 45 m² avec cheminées en marbre, plancher ancien et belle hauteur sous plafond. Tout contre, une grande cuisine intégralement équipée avec espace repas donne accès à un plaisant petit extérieur.
Coté nuit, le couloir distribue 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, une belle salle de bain et un wc séparé.

Appartement plein de charme et de cachet dans un excellent état !
Bénéficiez également d'une chambre de bonne ainsi que d'une cave !
Enfin, possibilité d'acquérir en sus un grand garage couvert au sein même de la résidence !

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 920 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2862.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/