Vente Appartement 110m² - 2 chambre(s) - La Madeleine, Botanique • Réf. VA25843

Description du bien réf. VA25843

La Madeleine Botanique, à proximité immédiate de la gare et du centre de Lille, au coeur d'un immeuble de caractère et dans un cadre bucolique, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement t3 à t4 d'environ 107m². Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure desservant un triple séjour traversant et lumineux d'environ 50 m² avec plancher d'origine et cheminées décoratives, rangements sur mesures et espace bureau.. La vue à l'arrière de la résidence donne sur les arbres des jardins et l'église, un atout majeur et rare en pleine ville ! Une cuisine équipée avec carrelage d'origine et espace repas prolongée par un un balcon complète ce bien d'exception. L'espace nuit présente 2 belles chambres ainsi qu'un dressing fonctionnel, une salle de bains récente et des wc séparés.

L'appartement dispose également d'une grande cave saine de 17m² , un grenier et une chambre de service de 7m².

Charme de l'ancien, environnement verdoyant et calme sans aucun vis à vis ! A visiter sans attendre !

Agence immotram La Madeleine 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Copropriété de 4 lots

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2678.00 et 3624.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/