Vente Appartement 99m² - 2 chambre(s) - Lille, Saint Maur • Réf. VA25226

Description du bien réf. VA25226

Lille Saint Maur - Immotram¨ vous présente ce bel appartement de type 3 d'environ 100 m², parfaitement au calme à seulement quelques pas du tramway et des commerces du quartier Saint Maur.
Niché au 3ème et dernier étage de la résidence, le hall d'entrée vous amène vers une double pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud-ouest accompagnée d'un grand balcon doté d'une vue dégagée et verdoyante rare sur le secteur.
Tout contre, une grande cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu'un cellier, un couloir desservant 2 chambres de belles tailles, une salle de bain et une salle de douche avec wc.
Pour parfaire ce bien, une pratique cave saine ainsi qu'un garage box avec porte motorisée en sous-sol !

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L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 750 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1796.00 et 2430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/