Vente Appartement 162m² - 3 chambre(s) - Lille, Saint Maur • Réf. VA25339

Description du bien réf. VA25339

Lille Saint Maur - L'agence immobilière immotram vous présente dans le secteur prisé du Grand Boulevard, à quelques minutes du tramway et à proximité des Gares, au sein de la résidence de standing Orsay, un appartement familial de 162m² dans un écrin de verdure.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie : séjour, salle à manger d'environ 70m² baignée de lumière et donnant accès à un 1er balcon, une cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, un bureau prolongée par une chambre, une 2ème très grande chambre donnant accès un second balcon, une salle de douche et enfin une suite parentale avec sa salle de bains privative.

L'appartement dispose de 2 garages box en sous-sol dont un avec une borne électrique ainsi qu'une cave.

Résidence offrant beaucoup de prestations telles qu'un service de conciergerie, une piscine extérieure chauffée, une salle des fêtes, un magnifique parc très agréable et des parties communes très bien entretenue.

Les charges comprennent toutes ces prestations ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

La résidence va prochainement bénéficier de travaux de rénovation énergétique et d'embellissement afin d'obtenir la qualification BBC !

Appartement et Environnement RARE proche des Gares ! Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Agence immobilière IMMOTRAM LILLE - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Dans une copropriété de 570 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 360 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/