Vente Maison 170m² - 4 chambre(s) - La Madeleine, Botanique • Réf. VM26893

Description du bien réf. VM26893

La Madeleine Botanique - Au calme et quelques pas du tramway, l'agence IMMOTRAM vous présente cette magnifique maison à la façade de caractère, style Art Nouveau, d'environ 170 m² habitables signé de l'architecte ROUSSEL.

Dotée d'une localisation exceptionnelle, cette maison aux multiples prestations qualitatives allie le charme de l'ancien parfaitement préservé à la modernité d'une rénovation récente.
Elle se compose d'une belle entrée avec carreaux de ciments, d'une succession de pièces de vies avec grande hauteur sous plafond, parquet chevron, carreaux anciens, toit verrière cathédrale. S'articulant autour d'un patio, la cuisine est toute équipée et donne sur un grand espace repas s'ouvrant sur le jardin.
Aux étages, vous trouverez 4 grandes chambres, 2 salles de bains et un espace combles parfaitement aménagés faisant office d'une chambre supplémentaire. 3 wc présents dans la maison.
Plusieurs caves, un espace buanderie et un garage box fermé à proximité viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Le jardin de 70 m² est très agréable et intimiste, parfait pour des moments de convivialités uniques !

Demandez votre visite et succombez au charme indéniable de cette maison !

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/