Vente Maison 198m² - 4 chambre(s) - La Madeleine, Saint Maur • Réf. VM25886

Description du bien réf. VM25886

Sous compromis : La Madeleine Saint-Maur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à 3 minutes à pied du tramway au coeur du quartier commerçant, ayant gardé son cachet d'origine et ayant bénéficié d'une belle rénovation, cette superbe semi-bourgeoise d'environ 200m² est un véritable bijoux. Derrière la magnifique façade, vous serez accueillis dans un bel hall d'entrée avec carrelage d'époque, desservant le lumineux double séjour (belle hauteur sous plafond, parquet chevrons, moulures et cheminées) ouvert sur une salle à manger (revêtement cisale sur les carreaux de ciment d'époque) donnant accès au jardin bucolique exposé sud-ouest, tout comme la cuisine moderne et dînatoire qui se situe dans la pièce marteau. Aux étages vous y trouverez 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie, le tout distribué par 2 larges paliers très lumineux grâce à l'immense verrière en double vitrage avec vitraux d'époque parfaitement entretenus. Possibilité de créer une cinquième chambre dans les combles. La maison dispose également d'une grande cave saine.
Vous recherchez également un garage ? Pas de soucis, vous pouvez en acheter en option à moins de 100m !

Charme, espace et luminosité !

Agence immobilière immotram La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/