Vente Maison 141m² - 3 chambre(s) - Villeneuve d'Ascq, Le Sart • Réf. VM25769

Description du bien réf. VM25769

Villeneuve d'Ascq Le Sart, dans une rue prisée du secteur, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités, IMMOTRAM vous propose en exclusivité cette large maison 1930 semi-individuelle de près de 140 m2 habitables. Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon séjour avec coin bureau de 40m2 et d'une grande salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et récente. Aux étages, vous retrouverez 3 belles chambres (chacune équipée de branchement RJ45 pour TV et internet), une très grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un bel espace bureau/dressing pouvant également faire office de chambre d'appoint ou salle de jeux. Pour parfaire ce bien, 2 WC, un grand sous sol avec espace buanderie et atelier, un beau jardin exposé sud est avec terrasse et cuve de récupération d'eau de pluie (3000 l), et une dépendance d'une vingtaine de m2 au fond du jardin (potentiel garage ou logement avec entrée indépendante, tout à l'égout déjà prêt).

Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en face de la maison.

Excellent état technique, beaux volumes, maison semi individuelle domotisée avec garage et jardin, rare sur le secteur, elle n'attend plus que votre touche personnelle !

Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq le Sart - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/