NOUVEAUTE ! CROIX Barbieux, au pied du tramway et du parc, à quelques minutes seulement du métro.L'agence IMMOTRAM a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 4 de 98 m2 entièrement rénové.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et d'un parc bien entretenu, au calme .Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée contemporaine et surtout sa terrasse de 12 m2 plein sud, offrant une superbe vue dégagée.Retrouvez ensuite une première chambre ou un bureau lumineux pour le télétravail et côté nuit : 2 autres belles chambres dont une avec son espace parental , salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain récente et fonctionnelle.Une cave au sous sol, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien ; possibilité d'acquérir un garage en sus.Prestation et rénovation de qualité ! On pose ses meubles .Agence immobilière IMMOTRAM Croix 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 euros et 1152.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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