Wish list
Alerte mail Vendeur
Immobilier NordAgence immobilière Immotram
Agence Immotram - immobilier proche tramway métropole lilloise
Contactez-nous

Le concept

Immotram est une agence immobilière située à :

La Madeleine, 168 Avenue de la République
Marcq-en-Baroeul, 7 Avenue de la Marne
Mouvaux, 30 Boulevard Carnot
Villeneuve d'Ascq, 31 Avenue de Flandre.

Elle se caractérise par un concept innovant : vous permettre d'acheter et vendre des biens immobiliers à moins de 15 minutes à pied d'un arrêt de tramway.

Nos agences immobilières sont présentes sur les villes de La Madeleine, Lille, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Croix, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Mouvaux, Tourcoing.

Vous en avez assez d'être dans les embouteillages ?
Vous Souhaitez simplement profiter des avantages qu'offre le tramway au quotidien ?
Ou tout simplement avoir une autonomie pour vos enfants ?

Nous vous offrons la possibilité d'acheter ou de vendre un appartement, une maison, un loft ou un local commercial à deux pas de la ligne de tramway, pour optimiser tous vos déplacements, vivre au calme sans renoncer aux loisirs qu'offre la métropole lilloise ou vivre à Lille tout en profitant d'un accès rapide aux alentours : c'est l'idée de l'agence immobilière IMMOTRAM.

Confiez-nous votre projet immobilier !

Vous avez la fibre commerciale et souhaitez rejoindre notre équipe ? Sachez que nous recrutons !
  • Process acheteurProcess acheteur

    Process acheteur

  • Process vendeurProcess vendeur

    Process vendeur

  • Charte qualitéCharte qualité

    Charte qualité

Process acheteurProcess acheteur

1. Étude financière
Avant tout projet immobilier, il est important de connaitre son budget. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation gratuitement avec un courtier en prêt immobilier qui s'adaptera à votre profil et négociera les meilleures conditions.
2. Sélection en agence
Nous vous proposons d'étudier ensemble votre projet d'achat dans nos locaux autour d'un thé ou un café. Un chargé d'affaires d'Immotram écoutera vos besoins et vous proposera des biens correspondant à vos critères.
3. Visites ciblées
Suite à la sélection, nous allons visiter des biens ciblés. Possibilité de simple revisite avec votre famille, vos amis ou des artisans pour réaliser d'éventuels devis.
4. Offre d'achat
Vous avez un coup de coeur ? Souhaitez-vous faire une proposition d'achat ? Votre chargé d'affaires rencontrera les propriétaires pour soumettre vos demandes et fera tout son possible pour qu'un accord soit conclu.
5. Signature compromis de vente
Après validation du projet par les parties, signature du compromis dans les locaux d'Immotram en présence des propriétaires dans une ambiance conviviale.
6. Obtention du financement
Vous devrez effectuer les démarches auprès des banques ou du courtier en prêt pour l'obtention du financement dans le délai prévu au compromis de vente.
7. Signature acte authentique
Vous pouvez effectuer une dernière visite du bien avant signature de l'acte authentique chez le notaire, relevé des compteurs et remise des clefs.

Process vendeurProcess vendeur

1. Estimation du bien
Prenez rendez-vous directement sur le site, un chargé d'affaires viendra sur place pour vous rencontrer, échanger sur votre projet immobilier et visiter votre bien. Nous vous remettons un dossier d'estimation et discutons d'une stratégie de vente adaptée à votre projet.
2. Dossier technique
Mise en relation avec un professionnel pour la réalisation d'un dossier de diagnostiques complet obligatoires pour la mise en vente du bien (remboursement lors des exclusivités).
3. Signature mandat de vente
Signature d'un mandat de vente aux conditions de vente souhaitées, prises de photographies pour valoriser au maximum votre bien immobilier.
4. Visites
Nous faisons les visites avec des acquéreurs potentiels en fonction des créneaux définis, nous vous réaliserons un compte rendu de visites systématique.
5. Point mensuel
Il arrive que la vente prenne un peu plus de temps que prévu, votre chargé d'affaires fera un point tous les mois avec vous et les actions mise en place pour la vente.
6. Offre d'achat
Un potentiel acquéreur souhaite acheter votre bien ? Votre chargé d'affaires vous soumettra la proposition d'achat émise par les acquéreurs et défendra vos intérêts dans le but de trouver un accord entre les parties.
7. Signature compromis de vente
Après validation du projet par les parties, signature du compromis dans les locaux d'Immotram en présence des acquéreurs dans une ambiance conviviale. Suivi de la vente par notre service administratif jusque l'acte authentique.

Charte qualitéCharte qualité

1. Faites nous Confiance
Une seule priorité : Votre satisfaction. Tous les détails ont une grande importance, du 1er rendez -vous à la finalité de votre projet. Notre équipe fera de son maximum pour satisfaire vos attentes.
2. Vous êtes Uniques
Chaque projet est différent et nous l'avons bien compris. L'écoute, la sympathie et l'empathie sont les qualités principales de nos équipes commerciales.
3. A vôtre écoute
Nicolas BURET, Fondateur de immotram et immométro est trés attentif à vos remarques, qu'elles soient positives ou constructives. Il vous invite à échanger directement sur son mail ci-dessous.

L'équipe

Les tarifs

Rémunération - honoraires d'agence

Pour toutes opérations de transaction conclues par l’intermédiaire de la société IMMOTRAM, les honoraires d'agence seront pris en charge par les acquéreurs.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente affiché sur nos annonces.

Les Honoraires se composent de manière suivante :

De 0 € à 100.000 € = 8% TTC du prix net vendeur
De 100.001 € à 200.000 € = 7% TTC du prix net vendeur
De 200.001 € et plus = 6% TTC du prix net vendeur
La mention HAI* portée sur les annonces signifie "Honoraires Agence Inclus"