03 20 555 222
Acheter
Vendre
Le concept
Contact
Wish list Alerte mail Vendeur
Immobilier NordAgence immobilière Immotram
Agence Immotram - immobilier proche tramway métropole lilloise

Le concept

Chez immotram¨, nous savons que la vente ou l’achat d’un bien est souvent rythmé par les moments marquant de notre vie, et nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

Immotram est un réseau de 4 agences immobilières qui vous permettent d’acheter et de vendre des biens situés à moins de 15 minutes à pied du tramway. 

• Immotram La Madeleine, 168 Avenue de la République
• Immotran Marcq-en-Baroeul, 7 Avenue de la Marne
• Immotram Mouvaux, 30 Boulevard Carnot
• Immotram Villeneuve d'Ascq, 31 Avenue de Flandre 

Nous sélectionnons des biens à deux pas des lignes de tramway, dans des villes de banlieue desservies par le tram comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Croix, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Mouvaux et Tourcoing. 

Pour Immotram, votre mobilité est notre priorité. Nous vous offrons la possibilité d'acheter ou de vendre un appartement, une maison, un loft ou un local commercial proche des lignes de tramway. Vivez et travaillez dans un environnement paisible, loin de la cohue du centre ville Lillois, sans contraindre vos déplacements aux quatre coins de la Métropole Lilloise. Fini les heures d’embouteillages, profitez des avantages qu’offre le tramway. 

Faites confiance à Immotram, votre Agence immobilière de la Métropole Lilloise. Expert sur le marché de la Métropole Lilloise, nous saurons vous accompagner et vous conseiller tout le long de votre projet d’achat ou de vente. 

Pensez à faire appel à Immotram pour acheter ou vendre votre bien dans la Métropole Lilloise. Accédez de manière privilégiée à toutes nos offres : maison, appartement, loft, immeuble, terrain et bureaux, nos agents vous accompagnent dans toutes vos démarches et se tiennent à votre disposition pour vous conseiller au mieux. Pour accéder à nos offres, rien de plus simple ! Rendez-vous sur notre site et filtrez votre recherche en fonction du type de bien recherché, de la ville, de votre budget et de l'arrêt de tramway souhaité. 

Quels sont les avantages de Immotram ? Vous en avez assez des embouteillages ? Immotram, le spécialiste dans l'immobilier à Lille, est une agence proposant un concept innovant alliant immobilier et tramway. Nos 4 agences disposent de biens immobiliers à moins de 15 minutes à pied d'un arrêt de tramway. Notre agence immobilière vous accompagne tout aux long du parcours de vente : de l'estimation du bien à la signature du compromis de vente. 

Immotram recrute : Vous avez la fibre commerciale et êtes passionné par l’immobilier ? N’hésitez pas à nous contacter pour rejoindre l’aventure Immotram. 

Contactez-nous

  • Process vendeur

  • Process acheteur

  • Charte qualité

Vendre mon bien
1 Estimation du bien
Prenez rendez-vous directement et gratuitement via notre site internet. Un chargé d'affaires viendra sur place pour vous rencontrer, échanger sur votre projet immobilier et visiter votre bien dans les 24h qui suivent votre demande. Nous vous remettons un dossier d'estimation et discutons d'une stratégie de vente adaptée à votre projet.
2 Dossier technique
Nous vous mettons en relation avec un professionnel pour réaliser un dossier de diagnostics complets et obligatoires pour la mise en vente du bien (remboursé en mandat exclusif).
3 Signature du mandat de vente
Le mandat de vente est signé aux conditions souhaitées selon la stratégie de mise en vente. Votre bien immobilier est photographié par un professionnel pour le valoriser au maximum. (offert en mandat exclusif)
4 Visites
Nous organisons les visites avec des acquéreurs potentiels, en fonction des créneaux préalablement définis. Un compte rendu est rédigé par nos soins après chaque visite, disponible directement via votre "espace vendeur" personnalisé
5 Point mensuel vendeur
Nous organisons un rendez-vous mensuel avec nos propriétaires vendeurs dans le cas où le processus de vente serait plus long que prévu. Ensemble, nous dressons le bilan du projet de vente et imaginons différentes actions à mettre en place pour dynamiser la vente.
6 Offre d'achat
Un potentiel acquéreur souhaite acheter votre bien ? Votre chargé d'affaires vous soumettra la proposition d'achat émise par les acquéreurs et défendra vos intérêts dans le but de trouver un accord entre les parties prenantes.
7 Signature du compromis de vente
Après validation du projet par les parties prenantes, nous organisons la signature du compromis dans les locaux d'Immotram en présence des acquéreurs, dans une ambiance conviviale. La vente est suivie par notre service administratif jusque l'acte authentique.
Acheter un bien
1 Étude financière
Avant tout projet immobilier, il est important de connaître son budget. Immotram propose de vous mettre en relation gratuitement avec un courtier expert en prêt immobilier qui saura s’adapter à votre profil et négociera pour vous les meilleures conditions.
2 Sélection en agence
Nous vous accueillons dans l’une de nos 4 agences afin d'étudier votre projet d’achat. Un chargé d'affaires Immotram écoutera vos besoins et saura vous proposer les biens les plus adaptés.
3 Visites ciblées
Suite à une sélection de biens ciblés, nous vous accompagnons dans chacune des visites. Vous pourrez revisiter le bien avec votre famille, vos amis ou avec des artisans pour réaliser d'éventuels devis.
4 Offre d'achat
Vous avez un coup de coeur ? Vous souhaitez faire une proposition d'achat ? Votre chargé d'affaires Immotram rencontrera les propriétaires pour soumettre vos demandes et fera en sorte qu’un accord soit conclu.
5 Signature compromis de vente
Après validation du projet par les parties prenantes, la signature du compromis est prévue dans les locaux d'Immotram en présence des propriétaires dans une ambiance conviviale.
6 Obtention du financement
Vous devrez effectuer votre demande de prêt auprès des banques ou du courtier en prêt afin d’obtenir le financement dans le délai prévu au sein du compromis de vente.
7 Signature acte authentique
Vous pouvez effectuer une dernière visite du bien avant la signature officielle de l'acte authentique chez le Notaire. Le relevé des compteurs s’effectuera en parallèle de la remise des clefs.
Voir les avis clients
1 Faites nous confiance
Votre satisfaction est notre priorité. Chez Immotram, les moindres détails ont une grande importance. Du 1er rendez-vous à la finalité du projet, notre équipe se démène pour vous faire vivre une expérience de vente ou d’achat efficace, rapide et simplifiée.
2 Vous êtes unique
Nous savons que chaque projet est unique. Nos équipes commerciales personnalisent chacun des suivis, vous accompagnent dans chacune des démarches et restent attentives à l’ensemble de vos attentes.
3 À votre écoute
Nicolas BURET, Fondateur d’Immotram et Immométro, est très attentif à vos remarques, qu'elles soient positives ou constructives. N’hésitez pas à le contacter via notre formulaire de contact.

Les tarifs


Rémunération - honoraires d'agence

Pour toutes opérations de transaction conclues par l’intermédiaire de la société IMMOTRAM, les honoraires d'agence seront pris en charge par les acquéreurs.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente affiché sur nos annonces.

Les Honoraires se composent de manière suivante :

   + de 250.001 € = 5 % TTC du prix net vendeur
De 200.001 € à 250.000 € = 12.000 € TTC 
De 140.001 € à 200.000 € = 10.000 € TTC 
De 100.001 € à 140.000 € = 8.500 € TTC 
De 70.001 €   à 100.000 € = 7.000 € TTC 
De 50.001 €   à 70.000 €   = 6.000 € TTC 
De 0 €            à 50.000 €   = 4.500 € TTC

La mention HAI* portée sur les annonces signifie "Honoraires Agence Inclus"