Acheter un bien immobilier à La Madeleine proche du tramway
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La Madeleine • Saint Maur T R
Exclu
Vente maison 1930 108m² • Réf. VM29503
483 000 € HAI
NOUVEAUTÉ - La Madeleine Saint MaurL'agence immobilière IMMOTRAM vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison 1930 rénovée d'environ 110 m², située dans une rue calme et en sens unique de Saint Maur, à proximité du tramway, du collège Saint Jean et des commerces de proximité.Elle se compose d'une entrée, d'un très agréable double espace salon/salle à manger parqueté avec belle hauteur sous plafond et cheminée, suivi d'une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée de son arrière cuisine/cellier donnant sur l'extérieur et d'un wc.Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre avec son parquet ancien agrémentée qu'un grand dressing sur mesure et une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.Enfin, au seconde étage, 2 belles chambres dont 1 avec son espace mezzanine idéal pour un bureau ou une pièce de stockage.Cette belle maison sans travaux se complète d'une grand jardin/terrasse en pavés ainsi que d'une cave saine.On pose ses meubles !Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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Gaz Individuel
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En bon état
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Terrasse
La Madeleine • Saint Maur T R
Exclu
Vente appartement t4 101m² • Réf. VA27358
299 000 € HAI
La Madeleine Saint Maur - L'agence immobilière IMMOTRAM vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 de 101 m2 localisé au pied du tramway Saint Maur et des commerces de proximité du quartier.Situé au 1er étage, il se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie de presque 30 m2, d'une cuisine dinatoire séparée avec son arrière cuisine, de 3 belles chambres dont 1 avec balcon (pouvant faire office de salle à manger annexe), d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol sécurisé à quelques pas de de la résidence.Les charges de copropriété sont amenées à baisser en raison de la suppression récente du poste du gardien.Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T4
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Garage
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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Gaz Collectif
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En bon état
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Balcon
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Ascenseur
La Madeleine
Vente appartement t4 163m² • Réf. VA27296
645 000 € HAI
La Madeleine Romarin Superbe appartement familial de 163 m² aux volumes exceptionnels.Au coeur du très prisé Grand Boulevard de La Madeleine, à seulement 2 minutes du tramway, découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.Commerces, écoles, restaurants, services, ainsi que les gares Lille Europe et Lille Flandres sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement aussi pratique que recherché.Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall qui dessert des pièces aux volumes généreux. L'appartement dispose d'un élégant séjour de caractère, baigné de lumière et donnant sur un balcon, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie de près de 30 m², séduira les amateurs de convivialité et de beaux espaces.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une très vaste salle de bains complète vient parfaire l'ensemble.Cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ses prestations.Situé dans un bel immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie également de la possibilité de louer une place de parking à proximité, un véritable avantage dans ce secteur.Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et une situation exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.Agence immobilière IMMOTRAM La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 560 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T4
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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Gaz Collectif
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En excellent état
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Balcon
La Madeleine • Saint Maur T R
Vente maison 1930 260m² • Réf. VM29015
885 000 € HAI
La Madeleine Saint-Maur, à 5min à pied du tramway, proche de toutes commodités, IMMOTRAM vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise développant 280m² habitables actuellement composée de bureaux.Elle se compose de 3 plateaux aménagés d'environ 90m², d'un bel extérieur idéalement exposé et de stationnement.Possibilité de transformation en habitation principale pour un projet familial !Emplacement prisé !Agence immotram La Madeleine 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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Garage
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2 salle(s) de bain
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9 chambre(s)
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Gaz Individuel
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En bon état
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Terrasse
La Madeleine • Botanique T R
Exclu
Vente appartement t3 74m² • Réf. VA27176
295 000 € HAI
La Madeleine Botanique - Situé au pied du tramway et des commodités de ce quartier dynamique et stratégique, l'agence immobilière IMMOTRAM vous présente ce spacieux appartement de type 3 d'une surface d'environ 74 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous découvrirez une entrée spacieuse, donnant sur un espace de vie lumineux de 40m² avec une cuisine ouverte totalement équipée. Le bien bénéficie de 2 belles chambres, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.L'appartement est complété par une cave ainsi que par un espace commun à l'arrière de l'immeuble où des vélos peuvent être entreposés.Appartement en excellent état technique. Possibilité de racheter l'intégralité du mobilier de l'appartement.Localisation idéale ! Petite copropriété à taille humaine!A découvrir uniquement chez IMMOTRAM!Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 500 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1626.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T3
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Gaz Collectif
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En excellent état
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Ascenseur
La Madeleine • Botanique T R
Exclu
Vente appartement t3 102m² • Réf. VA27249
429 000 € HAI
La Madeleine Botanique, dans une très prisée à 3 minutes à pied du tramway et des commerces, venez découvrir ce bel appartement ancien complètement rénové avec goût et matériaux de qualités. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec plancher ancien et cheminée, une grande cuisine indépendante complètement équipée avec espace repas donnant sur un petit balcon, 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Ce bien dispose également d'une chambre de bonne aménagée en bon état et d'une cave saine !On pose ses meubles !Agence immotram La Madeleine 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T3
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Fioul Collectif
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En excellent état
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Balcon
La Madeleine • Botanique T R
Vente maison mitoyenne 1 côté 204m² • Réf. VM29350
950 000 € HAI
NOUVEAUTÉ !La Madeleine Botanique - L'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à découvrir cette très belle et large maison semi individuelle d'une surface de 203 m² habitables, entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du tramway et proche des commerces.Vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un espace de vie, incluant une cuisine ouverte toute équipée, de près de 50 m² très lumineux grâce aux grandes ouvertures, au côté traversant des pièces et à une belle hauteur sous plafond.Au 1er étage, profitez de 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, une second salle de bains complète le niveau.Au 2nd étage, vous retrouverez 3 autres belles chambres dont une pouvant être transformée en salle de bains (attentes disponibles) et une grande pièce de jeu (ou autre selon envies).Un beau et large jardin arboré de 250 m² complète la maison.Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une grande viennent parfaire les atouts de cette splendide maison de famille.Demandez votre visite sans attendre !Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 euros et 3241.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison Mitoyenne 1 côté
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Garage
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2 salle(s) de bain
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8 chambre(s)
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Gaz De ville
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En excellent état
La Madeleine • Saint Maur T R
Vente appartement t3/4 125m² • Réf. VA26457
474 000 € HAI
La Madeleine Saint-Maur, au pied du tramway et des commerces, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce grand type 3 bis de 125m² loi carrez. Il se compose d'une large entrée, un double espace de vie avec plancher ancien, une cuisine séparée équipée avec espace repas ainsi qu'un WC séparé. Dans l'espace nuit vous y trouverez 2 chambres + bureau au calme !Ce bien dispose également d'une cave saine !Possibilité d'acquérir un garage box fermé en option dans la résidence !On pose ses meubles ! Beaux espaces !Agence immotram La Madeleine 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T3/4
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Garage
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Gaz Collectif
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En bon état
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Ascenseur
La Madeleine • Botanique T R
Exclu
Vente appartement t2/3 78m² • Réf. VA27235
315 000 € HAI
Sous compromis : La Madeleine Botanique, dans une rue très prisée, à 3 minutes à pied du tramway, venez découvrir ce bel appartement d'environ 80m² ayant gardé son cachet d'origine au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une grande entrée avec bureau, une pièce de vie traversante de plus de 35m² avec parquet chevrons donnant sur une belle terrasse privative exposée Sud-Ouest, une cuisine récente tout équipée, une arrière cuisine, une chambre (possibilité d'en faire un type 3) ainsi qu'une salle de douche avec WC.Ce bien rare dispose d'un garage box fermé avec porte motorisée dans l'immeuble et une cave saine !Emplacement exceptionnel !Agence immotram La Madeleine 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 euros et 2506.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T2/3
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Garage
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Gaz Individuel
La Madeleine
Vente maison 1930 112m² • Réf. VM28608
275 000 € HAI
VENDU PAR
IMMOTRAM
IMMOTRAM
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Maison 1930
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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Parcelle 115 m²
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Jardin
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Gaz De ville
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A rafraîchir
La Madeleine • Romarin T R
Exclu
Vente maison 1930 61m² • Réf. VM29234
215 000 € HAI
NOUVEAUTÉLa Madeleine Romarin - L'agence immobilière IMMOTRAM vous présente cette jolie maison des années 1930 d'environ 61 m² habitables (67 utiles) idéalement située à quelques minutes à pied du tramway et des commerces de la rue du Général de Gaulle.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvrant sur l'espace salon. Une cour privative, offrant un cadre intimiste, est accessible par la baie vitrée.Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre avec placards et une salle de bains avec wc.Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse de 20 m² agrémentée d'une mezzanine.Une cave complète ce bien.Demandez votre visite !Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Electrique Individuel
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En bon état
La Madeleine • Romarin T R
Exclu
Vente maison 1930 67m² • Réf. VM29243
262 500 € HAI
La Madeleine Romarin L'agence immobilière IMMOTRAM a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de ville d'une surface de 67 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate du tramway.Elle se compose d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs vélos, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², comprenant une cuisine ouverte, le tout orienté vers un espace extérieur privatif et intimiste. Un espace buanderie et un wc séparé complète ce niveau. Un premier escalier permet d'accéder à une première chambre dotée sa propre salle de douche.Le second escalier permet d'accéder également à la première chambre (via le palier) puis au second étage où l'on retrouve une seconde chambre d'appoint/bureau et une pièce avec une kitchenette ainsi qu'une seconde salle de douche avec wc, ce qui offre donc un espace au 2nd étage parfaitement autonome.Cette opportunité récente est à découvrir sans tarder ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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2 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Electrique Individuel
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En bon état
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Terrasse
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Vous souhaitez réaliser un achat appartement La Madeleine ? Ou vous avez pour but de vendre votre bien ? Immotram La Madeleine, spécialiste de l'immobilier dans la région Lilloise, vous propose de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi complet et des conseils d'experts en passant par notre agence. Pour cela, il suffit que votre appartement La Madeleine Romarin soit situé dans une zone proche d'un arrêt de tramway, à environs 15 minutes maximum à pied.
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