Acheter un bien immobilier à Wasquehal proche du tramway
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Acheter un bien immobilier à Wasquehal, une commune prisée

Peuplée d'un peu plus de 20 000 habitants, Wasquehal est une commune du département du Nord et membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Située à environ 7 kilomètres du cœur de la capitale des Flandres et à 6 kilomètres de la ville belge de Mouscron, Wasquehal bénéficie d'une position géographique idéale. Elle est très prisée des actifs qui travaillent à Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, et en Belgique. Desservie par le métro de la MEL, par des bus Ilevia, et par la ligne R du tramway, elle se trouve à moins de quinze minutes de route du troisième quartier d'affaires de France, Euralille. Enfin, la progression du nombre de sociétés installées à Wasquehal témoigne du dynamisme croissant de la ville. En 2013, elle accueillait 2 247 entreprises. Dix ans plus tard, elle en compte 3 371.

Vous projetez de faire l'acquisition d'une maison à Wasquehal ?

L'achat d'une maison à Wasquehal vous intéresse ? Ci-dessous, retrouvez tout ce que vous devez savoir au sujet des maisons wasquehaliennes.

Les chiffres clés concernant l'achat d'une maison à Wasquehal

À Wasquehal, on dénombre environ 9 500 logements. Parmi eux, un peu moins de 5 900 sont des maisons. Vous pourrez en trouver de toutes les tailles et de tous les styles. En novembre 2022, 65 d'entre elles ont trouvé preneur. À cette même période, une maison wasquehalienne restait en moyenne 44 jours sur le marché. Ce délai assez court illustre l'attractivité de la commune et doit vous inciter à proposer une offre rapidement si un bien vous intéresse.

En savoir davantage au sujet des maisons wasquehaliennes

À Wasquehal, des maisons 1930 ou bel-étage, typiques du nord de la France, sont régulièrement disponibles à la vente. Souvent étroites, mais profondes, elles séduisent les amoureux de l'architecture de leur région et les familles avec moins de 3 enfants. Pour les foyers aux revenus plus élevés, des maisons individuelles disposant d'un grand jardin sont également régulièrement à vendre. Certaines adoptent une architecture traditionnelle, quand d'autres sont résolument modernes et avant-gardistes. Grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, elles sont généralement très claires et lumineuses.

Investir dans un appartement à Wasquehal

Vous projetez plutôt de réaliser l'achat d'un appartement à Wasquehal ? Rassurez-vous, nous sommes toujours là pour vous aider. C'est ici que vous en apprendrez davantage à propos des appartements wasquehaliens.

Le délai de vente des appartements wasquehaliens

À Wasquehal, on compte un peu plus de 3 600 appartements. Ces derniers restent un peu plus longtemps que les maisons sur le marché. Ainsi, au cours du dernier trimestre de l'année 2022, ils trouvaient preneur au bout d'environ 65 jours. Les petits appartements sont plus rapidement vendus que les grands. À titre d'exemple, à l'heure actuelle, un trois pièces change de propriétaire 66 jours après sa mise en vente, quand un cinq pièces peut rester jusqu'à 192 jours en vente. En novembre 2022, 44 appartements wasquehaliens ont trouvé preneur.

Quels types d'appartements allez-vous trouver à Wasquehal ?

Wasquehal est une commune dynamique et prisée par les investisseurs. Les promoteurs immobiliers en ont conscience et c'est pour cette raison qu'ils y construisent de nombreux programmes neufs. Il s'agit souvent de résidences à l'architecture moderne, composées d'appartements de différentes surfaces et ouverts sur l'extérieur grâce à des grandes fenêtres, des balcons, ou encore des terrasses. Les studios sont moins nombreux qu'à Lille et intéressent avant tout les étudiants et les jeunes couples sans enfant, quand les appartements de trois pièces ou plus sont privilégiés par les cadres et les familles nombreuses. Enfin, dans les anciennes usines de la commune, des lofts sont parfois aménagés. Très modernes tout en restant respectueux de leur passé, ils sont appréciés des jeunes et des passionnés de l'histoire industrielle des Hauts-de-France.

Le tarif au m2 moyen des maisons et des appartements à Wasquehal

Le prix de l'immobilier à Wasquehal est actuellement de 3 429 € par m2. Celui des maisons est légèrement inférieur à cette moyenne et n'excède pas 3 251 € par m2. Toutefois, ce montant est en hausse de 5 % par rapport à l'année dernière et de 30 % en regard d'il y a 5 ans. Le tarif au m2 des appartements a connu une inflation de 21 % depuis janvier 2018 et de 15 % sur la seule année 2022. Aujourd'hui, il s'élève à 3 874 € par m2.

Immotram vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Wasquehal

Votre projet immobilier concerne l'achat d'une maison ou d'un appartement à Wasquehal ? Vous souhaitez le confier au meilleur réseau d'agences de toute la métropole lilloise ? Choisissez Immotram ! Notre concept est innovant et unique dans toute la région Hauts-de-France. En effet, tous les biens que nous commercialisons se trouvent à moins de quinze minutes à pied d'un arrêt de tramway. Ainsi, nous facilitons la mobilité de nos clients et réduisons leurs temps de trajet. Ils se rendent sur le lieu de travail ou à la destination de leur choix plus rapidement et gagnent du temps libre qu'ils peuvent consacrer à leur famille ou à leurs passions. En outre, en favorisant l'utilisation du tramway au détriment de la voiture, nous nous engageons concrètement et activement en faveur de la lutte pour la préservation de l'environnement. En avance sur notre temps, nous sommes pleinement conscients des enjeux liés au développement durable et plaçons l'écologie au cœur de notre action.

Si nous sommes unanimement reconnus dans notre domaine, c'est parce que nous sommes toujours au service de nos clients. Ces derniers savent qu'ils peuvent nous contacter à tout moment et que nous serons toujours disponibles pour les conseiller ou pour répondre à leurs questions. Nous nous tenons à leurs côtés des prémices à l'aboutissement de leurs projets immobiliers et œuvrons pour trouver la perle rare dont ils rêvent. Grâce à notre parfaite connaissance du marché de l'immobilier à Wasquehal, nous sommes les mieux placés pour identifier rapidement et efficacement quel logement est le plus susceptible de correspondre à la liste de critères qui nous a été transmise. Vous souhaitez nous exposer votre projet ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de faire votre connaissance et de dénicher la maison ou l'appartement qu'il vous faut.

Si vous ne trouvez pas votre bonheur sur la ville de Wasquehal, nous vous proposons aussi des biens immobiliers à vendre sur les villes autour de Wasquehal, telles que Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Mouvaux et Villeneuve d'Ascq.