Sous compromis : Villeneuve d'Ascq Le Sart. Idéalement implanté sur une grande parcelle arborée et sans vis à vis, à proximité immédiate du tramway, du metro et des commerces, IMMOTRAM vous propose ce charmant semi plain pied familial ! Cette construction d'architecte des années 60, toujours bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son gros potentiel ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec vestiaire desservant une belle salle de bains, deux chambres, la cuisine indépendante équipée et le vaste séjour traversant baigné de lumière avec parquet chevron et magnifique cheminée feu de bois. Une pièce type salle de jeu de plus de 40m2 avec accès indépendant complète ce niveau (possibilité profession libérale). A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains et un bel espace de stockage type grenier. Un splendide jardin au calme d'environ 900 m2, une place de stationnement privative devant la maison et un double garage viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.Grande parcelle, plain pied, proche de tout ! à visiter sans tarder !Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq Le Sart - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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