Vente Immeuble 100m² - La Madeleine, • Réf. VI796

Description du bien réf. VI796

La Madeleine centre - à deux pas de la place du marché, l'agence immotram vous présente cet immeuble de 100m² composé d'un local professionnel de 40m² au rez-de-chaussée et un appartement de 60m² en duplex à l'étage avec une entrée indépendante.

Le local professionnel se compose d'une petite salle d'attente, une salle de 20m², une 2nd salle de 10m² et dégagement avec lave-main et un wc.

L'appartement se compose d'une entrée, un escalier mène à l'étage ou l'on retrouve un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec wc et enfin au dernier étage, les combles aménages offrent 25m² habitables (45m² au sol). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour l'appartement.

L'immeuble dispose de 2 places de parking (comprises dans le prix) aériennes et sécurisées dans la copropriété juste en face.

Rare dans le secteur.

Agence immobilière immotram La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219.00 euros et 1649.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.