Vente Appartement 47m² - 1 chambre(s) - Croix, Parc Barbieux • Réf. VA27302

Description du bien réf. VA27302

Croix Barbieux, emplacement premium !

L'agence IMMOTRAM vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 47 m2 situé dans le secteur recherché du parc Barbieux
Ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence prisée de standing, bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas du tramway et du métro .
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et soigneusement agencé. La pièce de vie, lumineuse et confortable, bénéficie d'un accès direct au balcon exposé sud, offrant un espace agréable au quotidien .
La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'ensemble.
L'espace nuit, distinct de la pièce principale, est composé d 'une salle de bain équipée, WC séparé et d'une belle chambre avec rangements intégrés.
Un garage box individuel fermé complète l'appartement ainsi qu'un local vélos.
Le tramway est accessible à seulement 5 minutes à pied et les commerces de proximité se trouvent à quelques pas de la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Agence immobilière IMMOTRAM Croix 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !






Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 euros. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 635.00 et 859.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.