Vente Appartement 98m² - 3 chambre(s) - Croix, Villa Cavrois • Réf. VA27391

Description du bien réf. VA27391

NOUVEAUTÉ ! CROIX BARBIEUX – TYPE 4 RÉNOVÉ – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE

Au pied du tramway et du parc Barbieux, à quelques minutes seulement du métro, l'agence IMMOTRAM a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 de 98 m², entièrement rénové.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré et WC séparés, puis un bel espace de vie de 50 m².
Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, avec un véritable atout : une grande terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une première chambre lumineuse, pouvant également être aménagée en bureau idéal pour le télétravail.
Vous trouverez ensuite deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un espace parental avec salle de douche et dressing.
Une seconde salle de bains, récente et fonctionnelle, complète l'espace nuit.
Pour davantage de confort, ce bien dispose également de nombreux rangements intégrés, d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Des prestations soignées et un emplacement privilégié : ici, aucun travaux à prévoir… on pose ses meubles !

Agence immobilière IMMOTRAM Croix 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 euros et 1152.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.