Vente Appartement 153m² - 5 chambre(s) - Lille, • Réf. VA27423

Description du bien réf. VA27423

Lille Saint Maur - Au sein du Parc Saint Maur à Dampierre, résidence sécurisée avec ascenseur, à 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, écoles et médecins, l'agence IMMOTRAM vous invite à découvrir ce bel appartement T6 de 153m² au 3ème étage.

Il se compose d'une entrée, un vestibule, un wc indépendant, un superbe espace de vie traversant et baigné de lumière : séjour, salle à manger de près de 50m² prolongé par une agréable terrasse exposé Sud de 18m². La cuisine rénovée en 2026 est indépendante, fonctionnelle et intégralement équipée.

Coté nuit, retrouvez quatre chambres, deux salles de douche avec chacune un wc, une buanderie et des grands placards dans les dégagements. Enfin, un studio est rattaché à l'appartement et donne accès au séjour, actuellement exploité comme une 5ème chambre avec sa salle de douche privative, un wc et un dressing. Ce studio peut être exploité en cabinet pour une profession libérale, il bénéficie d'une entrée indépendante, pratique selon l'usage.

L'appartement dispose d'une cave saine de 5m².

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 27m² pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, porte motorisée et prise électrique.

Proche de tout, à découvrir dès maintenant.

Agence immobilière immotram¨ Lille - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 euros. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1797.00 et 2431.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.