Vente Appartement 168m² - 4 chambre(s) - Lille, Saint Maur • Réf. VA25021

Description du bien réf. VA25021

Lille Tramway Saint Maur - IMMOTRAM vous invite à découvrir ce bel appartement type 5 d'environ 167m² en duplex avec vue imprenable et dégagée sur la verdure, 2 caves, 1 chambre de service et une double place de parking !

A 2 pas du tramway et des commerces, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de plus de 40m² avec parquet massif et cheminée idéalement exposé, une cuisine équipée et une salle à manger toutes deux indépendantes et un wc séparé.
Sur le 2nd niveau, retrouvez un large palier qui dessert 4 chambres, 2 salles de douche attenante, une salle de bains, une buanderie et un second wc.
Pour parfaire cet appartement, double places de parking en sous-sol ainsi que 2 grandes caves. Enfin, une chambre de service de plus de 15 m² complète ce bien.

Belles prestations, montant des charges incluant toutes les énergies ainsi que la présence d'un gardien !
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Agence immotram ¨ Lille 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/