Vente Appartement 193m² - 4 chambre(s) - Roubaix, Hôpital Victor Provo • Réf. VA27441

Description du bien réf. VA27441

ROUBAIX – HÔPITAL PROVO | DUPLEX DE 190 M² -

À proximité immédiate du tramway et des commodités , à 2 pas également des grandes écoles ( EDHEC, ESMOD...) dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, venez découvrir ce vaste appartement en duplex de plus de 190 m², offrant un fort potentiel après rénovation.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes, une grande luminosité et pas moins de 4 terrasses.
Au premier niveau :
Un vaste séjour traversant de 54 m², particulièrement lumineux
Une cuisine indépendante aménagée
Un espace bureau
Un accès direct aux terrasses, idéal pour profiter des extérieurs
À l'étage :
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
2 terrasses supplémentaires
Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs, dans un emplacement privilégié à proximité du parc Barbieux.
Un duplex familial ou pour de l'investissement patrimonial.
Prévoir travaux.

Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway!



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5265.00 et 7123.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.