Vente Maison 121m² - 3 chambre(s) - Croix, La Marque • Réf. VM27951

Description du bien réf. VM27951

Nouveauté sur CROIX - secteur très recherché à quelques minutes seulement du tramway et du parc Barbieux.

L'agence IMMOTRAM vous propose cette superbe maison semi individuelle rénovée ,située dans une allée sécurisée avec portail .
+/- 125 m2 habitables,
Cette maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux, un bel espace de vie lumineux et traversant de 43 m2 + parquet ainsi qu' une cuisine contemporaine entièrement équipée. Sur le même niveau également, un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail !
Aux étages : 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, salle d'eau supplémentaire, parfait pour toute la famille ! Sur ce même palier, un escalier vous permet d'accéder aux combles aménageables ( environ 23 m2 au sol pour une potentielle 4ème chambre ou salle de jeux ).
Un garage 2 voitures, un atelier et une buanderie viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison .
Jardin clos agréable plein sud pour profiter des beaux jours !!
Déco soignée, aucun travaux à prévoir, en impasse, au calme dans l'un des meilleurs emplacements sur CROIX…
Planifiez vite votre visite !

Agence immobilière IMMOTRAM Croix 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !



Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 05-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/