Vente Maison 67m² - 3 chambre(s) - La Madeleine, Romarin • Réf. VM28938

Description du bien réf. VM28938

La Madeleine Romarin - L'agence immobilière IMMOTRAM vous présente cette charmante maison 1930 de type bel étage, idéalement localisée dans un secteur calme et recherché. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité : le tramway est à quelques minutes à pied, et vous rejoignez Lille ou les gares en moins de 15 minutes à pied.

Développant une surface utile totale d'environ 130 m² (67 m² habitables en surface de référence), cette maison offre un potentiel rare sur le secteur.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 22 m² avec, tout contre, sa cuisine et enfin d'un wc séparé pour compléter ce niveau.
A l'étage, retrouvez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un espace combles/grenier, pratique pour du stockage (18 m² au sol), qui est également accessible depuis le palier de l'étage.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée offre la possibilité d'y stationner un véhicule ainsi que vélos/motos. Cet espace est complété par un atelier de 10 m² donnant sur la cour extérieure intimiste de près de 19 m².

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite !
Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 euros et 3050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.