Vente Maison 199m² - 4 chambre(s) - La Madeleine, Saint Maur • Réf. VM25772

Description du bien réf. VM25772

La Madeleine Saint Maur - L'agence immobilière immotram vous invite à découvrir à proximité des commerces et commodités et à 10 minutes en bus de la Gare Lille Flandres, dans une rue calme à sens unique, cette magnifique maison atypique style Loft d'environ 200m².

Elle se compose d'une entrée desservant un cellier, une buanderie, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100m² avec un beau parquet massif au sol : séjour, salle à manger, cuisine équipée et meublée ouverte avec un espace bar et repas ainsi qu'une arrière cuisine. Celle-ci donnant sur une agréable terrasse de 43m² exposée Sud-Ouest. Anciennement un atelier de photographe, 2 bureaux suspendus ont été créé dans le séjour. Pour compléter le rez-de-chaussée, retrouvez une première chambre et un wc indépendant.

Au premier étage, 2 chambres et une salle de bains avec un second wc. Enfin au dernier étage, découvrez une grande suite parentale avec une salle de bains offrant douche et baignoire.

Pour parfaire ce bien, un garage vélo/moto. De plus, possibilité de location d'un garage juste à coté.

Maison très fonctionnelle, RARE dans le secteur !

Agence immotram ¨ La Madeleine 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2188.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/