Vente Maison 220m² - 4 chambre(s) - Marcq en Baroeul, Croisé Laroche • Réf. VM29309

Description du bien réf. VM29309

Marcq-en-Baroeul – Au coeur du Croisé-Laroche

L'agence IMMOTRAM a le plaisir de vous présenter une opportunité rare au coeur du quartier recherché du Croisé-Laroche à Marcq-en-Baroeul. Idéalement située face au tramway et à proximité immédiate de Lille, cette maison familiale de 220 m² habitables (290 m² au sol) a bénéficié d'une rénovation intégrale d'une qualité exceptionnelle.

Entièrement repensée, Elle se compose comme suit : au Rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, buanderie, cave et un garage traversant de 33 m² avec porte motorisée et deux bornes de recharge électrique, offrant un accès direct au jardin.
Au premier étage retrouvez une pièce de vie spectaculaire de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une superbe terrasse surplombant un jardin arboré.
Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains familiale préservant son charme d'origine et des toilettes indépendantes. Enfin au dernier niveau, une suite parentale de plus de 38 m² au sol avec dressing sur mesure, salle de bains privative et charpente apparente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une dépendance, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Agence immobilière IMMOTRAM Marcq-En-Baroeul 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 919 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 euros et 3790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.