Vente Maison 160m² - 5 chambre(s) - La Madeleine, Saint Maur • Réf. VM27792

Description du bien réf. VM27792

La Madeleine Saint Maur - Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à 3 minutes à pied du tramway au coeur du quartier commerçant, IMMOTRAM vous présente cette belle maison développant 160 m² habitables avec grand jardin et un rare garage attenant.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 42 m² très lumineux et traversant avec belle hauteur sous plafond et cheminées, d'une cuisine séparée dans le prolongement et donnant sur le magnifique et large jardin arboré.
Le premier étage dessert 2 belles chambres (dont une de 21 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Nous retrouvons au second étage 3 chambres dont 1 passante et vous aurez la possibilité d'y créer une seconde salle de bains à ce niveau.
Cette maison dispose d'une exposition idéale, sud/ouest, ainsi le jardin de 140 m² est très ensoleillé et agréable, de même pour la maison.
Enfin, RARE sur le secteur, un grand garage attenant de 37 m² pour 2 voitures et espace supplémentaire pour vélos/motos/atelier.

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !



Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 euros et 5200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/