Prix de l'immobilier à Roubaix (59100)
Un point sur le marché de l'immobilier à Roubaix
Comment faire estimer son bien immobilier à Roubaix ?
Maisons, appartements quel logement est le plus onéreux à Roubaix ?
Les tarifs des maisons
Le prix au m² moyen des maisons roubaisiennes ne dépasse pas 1 521 €. Ce chiffre est tout de même en hausse de 7 % sur la dernière année et de 20 % depuis 2017.
Les prix des appartements
Le prix de l'immobilier à Roubaix des appartements s'élève à 2 358 € par m². Ce montant a connu une inflation de 7 % depuis 2021 et de 39 % sur les 5 dernières années.
Quels sont les quartiers où le prix de l'immobilier à Roubaix est le plus abordable ?
Les secteurs Entrepont-Hutin-Oran Cartigny, Pile, et Hommelet sont les trois moins onéreux de la commune. Leur prix de l'immobilier est respectivement de 1 420, 1 450, et 1 488 € par m². Ils sont devancés par Sainte-Élisabeth, Épeule-Trichon, et le Centre-ville, où les tarifs au m² s'élèvent à 1 715 et 1 846 €. Viennent ensuite Justice-Linne-Fraternité-Chemin Neuf (1 995 €), Hauts Champs-Nouveau Roubaix-Petites Haies (2 029 €), Alma Gare-Fosse aux Chênes (2 082 €), Sartel-Carihem-Trois Ponts (2 085 €), et Fresnoy Mackellerie-Armentières (2 347 €). Enfin, les quartiers Moulin-Poterie et Édouard Vaillant-Vauban-Barbieux sont les moins abordables de Roubaix, avec un prix de l'immobilier respectif de 2 471 et de 2 655 € par m².
Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Roubaix en 2023 ?
Actuellement, l'évolution du prix de l'immobilier à Roubaix est à la hausse. Il a progressé de 27 % depuis 5 ans et de 10 % sur les 12 derniers mois. Mais la tendance du prix de l'immobilier à Roubaix en 2023 fera-t-elle encore état d'une inflation ? Il s'agit du scénario le plus probable. Le tarif au m² moyen de la commune devrait poursuivre son augmentation, même si celle-ci sera probablement assez modérée.
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