Prix de l'immobilier à La Madeleine (59110)

Appartements, maisons quel bien est le plus cher à La Madeleine ?

A La Madeleine, les appartements présentent un prix au m² moyen supérieur à celui des maisons.

Les tarifs des maisons

Sur les 5 dernières années, le prix de l'immobilier à La Madeleine des maisons a progressé de 35 %. Il a également augmenté de 3 % sur les 12 derniers mois, pour atteindre aujourd'hui 3 580 € par m².

Les prix des appartements

Le tarif au m² moyen des appartements de La Madeleine s'élève à 4 078 €. C'est 12 % de plus qu'il y a un an et 38 % de plus qu'à la fin de l'année 2017.

Le prix de l'immobilier à La Madeleine varie-t-il en fonction des quartiers

À La Madeleine, c'est dans le quartier Grand Boulevard que les logements sont les plus onéreux. Situé au sud de la ville, à proximité du centre de Lille, et desservi par le tramway, il présente un prix de l'immobilier qui atteint 4 282 € par m². Il est suivi par le secteur Berckem-Kleber-Saint Charles, qui se trouve au nord et qui est bordé par la Deûle, où le tarif au m² moyen s'élève à 3 991 € par m². Enfin, le Centre et Pompidou-Nouvelle Madeleine ferment la marche avec des prix respectifs de 3 851 et 3 452 € par m²..

Les quartiers de La Madeleine

Quartier Grand Boulevard

En mai 2023, le prix de l’immobilier La Madeleine Grand Boulevard atteint environ 4 387 € par m². Ce montant a connu une hausse de 40 % en cinq ans et de 4 % sur l’année écoulée. Situé au sud-est de La Madeleine, le Grand Boulevard est l’un des quartiers les plus prisés de La Madeleine. Très dynamique, il est desservi par le tramway qui le relie au quartier d’affaires Euralille et aux deux gares lilloises en moins de cinq minutes. Vous y trouverez principalement des appartements, même si quelques maisons de rue sont également parfois sur le marché.

Quartier Romarin

Le Romarin se trouve à l’extrême-sud de La Madeleine, tout près de Lille et de son centre-ville. À ce titre, il est très recherché par les actifs ayant leur emploi dans la capitale des Hauts-de-France. Il est desservi par le tramway, qui le connecte à la gare Lille-Flandres en trois minutes, et dispose d’espaces verts comme le jardin des Géants et celui de l’Europe. Son parc immobilier est constitué d’appartements modernes installés dans des résidences neuves et de maisons de rue. Le prix de l’immobilier La Madeleine Romarin est actuellement de 3 701 € par m² pour un appartement et de 4 877 € par m² pour une maison.

Quartier Saint-Maur

Le prix de l’immobilier La Madeleine Saint-Maur s’élève à 5 102 € par m² pour une maison et à 3 911 € par m² pour un appartement en mai 2023. Ce quartier se trouve à l’est de La Madeleine, à la limite de Lille et de Marcq-en-Barœul. Il est desservi par le tramway. Son parc immobilier est très diversifié, avec une majorité d’appartements et quelques maisons individuelles avec jardin d’exception.

Quartier Botanique

Desservi par le tramway et situé au sud de La Madeleine, à proximité de Lille et de son centre-ville, le quartier Botanique est très recherché. Son cadre de vie est très agréable, avec la présence de deux espaces verts, le parc Botanique et le square Massenet. Les maisons de rue et les appartements composent son parc immobilier. En mai 2023, le prix de l’immobilier La Madeleine Botanique est de 3 860 € par m².

L'évolution du prix de l'immobilier à La Madeleine en 2023

Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à La Madeleine en 2023 ? En 2022, le tarif au m² moyen des logements madeleinois a progressé de 9 %. Si l'on se réfère à l'état actuel du marché, on peut supposer que la tendance du prix de l'immobilier à La Madeleine en 2023 sera similaire et fera état d'une inflation.

immotram¨, le spécialiste du marché de l'immobilier de la métropole lilloise

Vous recherchez le meilleur réseau d'agences immobilières de la MEL ? Vous êtes au bon endroit ! Nous sommes unanimement reconnus pour notre sérieux et notre professionnalisme. Nous disposons d'une parfaite connaissance de notre secteur et demeurons connectés à la réalité du terrain. Proches de nos clients et de leurs préoccupations du quotidien, nous nous tenons à leurs côtés des prémices à l'aboutissement de leurs projets et apportons des réponses à toutes leurs questions. Nous facilitions également leur mobilité et réduisons leurs temps de trajets, en proposant exclusivement des biens qui se trouvent à moins de quinze minutes de marche d'un arrêt de tramway. Cette spécificité illustre également notre engagement en faveur de l'écologie et de l'utilisation de moyens de transport plus durables et moins polluants.

Réalisez une estimation immobilière à La Madeleine avec immotram¨

Vous êtes propriétaire d'un logement à La Madeleine ? Vous souhaitez faire estimer votre bien en vue d'une future vente ? Vous cherchez la maison ou l'appartement de vos rêves dans cette commune du nord de la France ? Contactez-nous ! Nous maîtrisons parfaitement le marché de l'immobilier à La Madeleine, où l'une de nos agences est installée. Nous saurons estimer votre logement à sa juste valeur et/ou dénicher le bien qu'il vous faut. Téléphonez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous.

Vous êtes acheteur ou vendeur et souhaitez connaître le prix de l'immobilier d'une ville ou d'un quartier en fonction de vos recherches ? Nous mettons à votre disposition ces informations qui permettront de vous guider sur l'attractivité de votre bien ou sur l'endroit ou vous pouvez acheter en fonction de votre budget. Découvrez le prix au m² de plusieurs villes dynamiques de notre secteur : La Capitale des Flandres, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Villeneuve d'Ascq, Croix, Wasquehal, Tourcoing et Roubaix.