Prix de l'immobilier à Lille (59000)


Le prix de l'immobilier à Lille dépendra de la conjoncture mais aussi du quartier et du type de bien.

Les tarifs des maisons

Le prix au m² moyen des maisons dans la capitale des Flandres est de 2 883 €. Ce chiffre a progressé de 6 % sur les 12 derniers mois et de 39 % depuis 2017.

Les prix des appartements

Dans le même temps, le tarif des appartements s'élève à 4 195 € par m². Il a connu une augmentation de 28 % sur les 5 dernières années et de 3 % depuis fin 2021.

La tendance du prix de l'immobilier à Lille en fonction des quartiers

L'évolution du prix de l'immobilier à Lille n'est pas la même dans tous les secteurs de la ville. Par ailleurs, certains sont bien plus onéreux que d'autres. Ainsi, le Vieux-Lille est le quartier où les tarifs sont les plus élevés. Le prix au m² y atteint 5 253 €. Il est suivi par Vauban-Esquermes et le Centre-ville, où les tarifs s'élèvent respectivement à 4 346 et 4 276 € par m². La plupart des secteurs restants, comme Moulins, Lille-Sud, ou encore Saint-Maurice Pellevoisin présentent des tarifs compris entre 3 000 et 4 000 €. Seuls certains quartiers sont beaucoup plus abordables, comme le Faubourg de Béthune et Hellemmes-Épine Mont de Terre, avec des prix de l'immobilier respectifs qui ne dépassent pas 2 991 et 2 670 €.

L'évolution du prix de l'immobilier à Lille n'est pas la même dans tous les secteurs de la ville

Depuis quelques années, la courbe du prix de l'immobilier à Lille témoigne d'une inflation. En effet, elle a connu une hausse de 29 % depuis 2017. Toutefois, entre 2021 et 2022, la progression des tarifs a ralenti. En effet, elle n'a été que de 2 %. Alors, on peut légitimement se demander si la tendance du prix de l'immobilier à Lille en 2023 sera toujours la même. À l'heure actuelle, évoquer une baisse semble être risqué. Si l'on se réfère aux fluctuations observées en 2022, on peut plutôt imaginer que la courbe va se stabiliser ou augmenter de manière très modérée l'année prochaine.

immotram¨, un service de qualité par des professionnels de l'immobilier

Notre réseau d'agences immobilières immotram¨ est reconnu comme étant le meilleur de toute la métropole lilloise. Nous sommes réputés pour notre sérieux, notre professionnalisme, et nos compétences. Nous opérons un suivi personnalisé des projets de nos clients et nous montrons toujours à l'écoute de ces derniers. Nous répondons à l'ensemble de leurs questions et leur délivrons de précieux conseils. En outre, nous avons une spécificité qui nous démarque nettement de la concurrence. En effet, tous les biens que nous mettons en vente se trouvent à moins de 15 minutes de marche d'un arrêt de tramway. Ainsi, nous facilitons la mobilité de nos clients et réduisons leurs temps de trajets. Mais cette particularité témoigne aussi de l'intérêt que nous portons aux questions environnementales. Nous favorisons l'utilisation d'un moyen de transport moins polluant que la voiture.

Estimation immobilière à Lille avec immotram¨

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