Prix de l'immobilier à Tourcoing (59200)
Quel est l'état du marché de l'immobilier à Tourcoing ?
Quels sont les critères pris en compte dans une estimation immobilière ?
Maison, appartement... Quel logement est le plus onéreux à Tourcoing ?
Les tarifs des maisons
Le prix de l'immobilier à Tourcoing des maisons ne dépasse pas 1 804 € par m². C'est 8 % de plus que l'année dernière à la même époque et 27 % de plus qu'en 2017.
Les prix des appartements
La tarif au m² des appartements tourquennois s'élève à 2 402 €. Ce montant a progressé de 5 % ces 12 derniers mois et de 35 % sur les 5 dernières années.
La tendance du prix de l'immobilier à Tourcoing en fonction des quartiers
Le prix de l'immobilier à Tourcoing varie assez fortement selon les différents secteurs de la commune. Ainsi, dans des quartiers comme Épidème (1 788 € par m²), Croix Rouge (1 801 €), ou encore Francs-Brun Pain (1 854 €), le tarif des logements est très abordable. Tandis que dans le même temps, dans des secteurs tels que Pont Rompu-Orions (2 889 €), Gambetta (3 113 €), mais aussi Clinquet-Bois d'Achelles (3 161 €), le prix de l'immobilier excède assez largement la moyenne départementale. Ce sont finalement les quartiers du cœur de Tourcoing qui se rapprochent le plus de ce chiffre. Par exemple, dans le centre-ville, le tarif au m² moyen est de 2 206 €.
Les quartiers de Tourcoing
Quartier Tourcoing Centre
Le centre-ville de Tourcoing est situé en plein cœur de la commune et abrite la plupart des services utiles au quotidien. Vous y trouverez l’hôtel de ville, une église, des rues piétonnes, et un vaste centre commercial. Il est desservi par une ligne de métro et une ligne de tramway. Les appartements y sont largement majoritaires, devant les maisons de rue. Le prix de l’immobilier Tourcoing centre a subi une inflation de 64 % sur les cinq dernières années, mais a reculé de 4 % sur les douze derniers mois. Il est actuellement de 2 412 € par m².
Quartier Ma Campagne
Ma Campagne se trouve au sud de Tourcoing dans le quartier Flocon-Blanche Porte. Desservi par un arrêt de tramway, verdoyant, et bordé par le canal de Tourcoing, il est l’un des secteurs les plus agréables à vivre de toute la commune. Son parc immobilier se distingue par quelques grandes maisons individuelles entourées de terrain, accompagnées par des maisons de rue et des appartements. Le prix de l’immobilier Tourcoing Ma Campagne s’élève aujourd’hui à 2 224 € par m² pour une maison et à 2 459 € pour un appartement.
Quelle sera l'évolution du prix de l'immobilier à Tourcoing en 2023 ?
Est-ce que le prix de l'immobilier à Tourcoing va augmenter ou baisser à Tourcoing en 2023 ? Pour l'heure, la tendance du prix de l'immobilier à Tourcoing en 2023 est plutôt à la hausse. Celle-ci devrait être modérée, comme elle l'a été en 2022. En effet, entre janvier et décembre de cette année, le tarif au m² moyen de la commune a connu une inflation de l'ordre de 7 %. Sur les 5 dernières années, il a augmenté de 32 %.
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