Prix de l'immobilier à Mouvaux (59420)


Vous envisagez de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Mouvaux ? Voici tout ce que vous devez savoir au sujet de leur prix de l’immobilier.

Le tarif au m² des maisons

En février 2024, comptez environ 2 856 € par m² pour faire l’acquisition d’une maison à Mouvaux. C’est 28 % de plus qu’il y a cinq ans, mais le tarif au m² est stable sur ces douze derniers mois. Pour preuve, le tarif au m² moyen des maisons mouvalloises était de 2 865 € en février 2023 et de 2 856 € en février 2024. Plus en détail, sachez que le prix au m² d’une maison est de 2 874 € pour un 4 pièces, de 2 836 € pour un 5 pièces, de 2 833 € pour un 6 pièces, et de 3 038 € pour les sept pièces et plus.

Le prix des appartements mouvallois

À Mouvaux, les appartements sont moins nombreux que les maisons, mais aussi plus onéreux. Aujourd’hui, le tarif au m² pour un appartement à Mouvaux s’élève à 4 141 €. À titre de comparaison, il était de 2 755 € en février 2019 et de 4 141 € en février 2024. Il a donc progressé de 48 % en 5 ans et de 9 % en un an.

Le prix au m² par quartier à Mouvaux

Prenez connaissance du montant du prix de l’immobilier à Mouvaux dans l’ensemble des quartiers de la commune.

Les quartiers de Mouvaux

Quartier Duriez-Escalette

Le quartier Duriez-Escalette se situe au sud de Mouvaux. Il se distingue par la qualité de son parc immobilier, majoritairement constitué de grandes maisons individuelles avec jardin. Il abrite également un service important avec les arrêts de tramway Mouvaux Triez et Mouvaux Trois Suisses. Son tarif de l’immobilier atteint actuellement 3 450 € par m², après avoir augmenté de 16 % depuis 2023 et de 42 % depuis 2019.


Quartier Francs-Épinette

Francs-Épinette est le quartier le plus abordable de Mouvaux, avec un prix au m² moyen de 2 812 €. Ce montant a progressé de 9 % en 5 ans, mais bonne nouvelle, il a reculé de 9 % en un an. Le parc immobilier de ce secteur du nord de la ville est très diversifié, avec la présence de maisons de rue, de maisons individuelles, et d’appartements.


Quartier Hautmont-Mirabeau

Situé à l’ouest de Mouvaux, Hautmont-Mirabeau est le secteur le plus onéreux de la commune. Son prix de l’immobilier s’élève aujourd’hui à 3 298 € par m², après avoir connu une inflation de 5 % sur les 5 dernières années, il recule de 4 % sur les 12 derniers mois. Il abrite des espaces verts et de nombreuses maisons individuelles.


Quartier Vauban-100 maisons-Mairie

Installé à l’est de Mouvaux, le quartier Vauban-100 maisons-Mairie abrite plusieurs points d’intérêts majeurs de la ville, comme la mairie, deux écoles et l’église du Sacré-Cœur-de-Jésus. Son parc immobilier est extrêmement diversifié, avec des résidences neuves et anciennes et des maisons de rue ou individuelles. Son tarif au m² moyen est 3 088 €, après avoir augmenté de 40 % en cinq ans et de 2 % en un an.


Quartier Centre-Rue de Londres

Le quartier Centre-Rue de Londres se trouve au cœur de Mouvaux. Il héberge de multiples commerces et l’arrêt de tramway Mouvaux Faidherbe. Son prix de l’immobilier a augmenté de 25 % depuis 2019 et de 6 % sur les douze derniers mois pour atteindre 3 176 € par m² en février 2024.

Le prix de l’immobilier à Mouvaux va-t-il augmenter ou baisser en 2024 ?

À Mouvaux comme partout ailleurs, le prix de l’immobilier fluctue régulièrement et la réalité d’aujourd’hui n’est pas nécessairement celle de demain. C’est pourquoi il faut toujours procéder à une analyse du marché pour anticiper son évolution future. Afin de vous éviter de vous donner cette peine, nos spécialistes Immotram vous présentent ici leurs projections pour ce début d’année 2024.

Depuis près de cinq ans, le tarif de l’immobilier à Mouvaux est en perpétuelle augmentation. Et depuis le début de l’année 2024, la tendance reste la même. Le prix au m² moyen des logements mouvallois s’établissait à 3 360 € en décembre 2023, à 3 433 € en janvier 2024, à 3 448 €, puis donc à 3 456 € en février. Alors que les prix de l’immobilier connaissent une certaine stabilisation à l’échelle nationale, ceux enregistrés à Mouvaux continuent d’augmenter, mais à un rythme moins soutenu que les années précédentes. Dans ce contexte, il est difficile d’envisager un recul des tarifs. Au contraire, il est probable que le prix de l’immobilier à Mouvaux poursuive sa hausse jusqu’à la fin de l’année 2024, même si celle-ci sera sans doute plus modérée que ces derniers mois.

Que vous soyez sur le point d’acheter ou de vendre, c’est ainsi le moment idéal pour lancer votre projet. Pour un achat, investir aujourd’hui vous fera faire des économies en vous évitant de payer plus cher dans quelques semaines. Dans le cadre d’une vente, profitez de ce contexte d’inflation pour tirer le meilleur prix possible de votre bien et réaliser un bénéfice conséquent.

Immotram, l’expert immobilier de la métropole lilloise

Dans le Nord, Immotram est le spécialiste incontournable en matière d’immobilier. Toutes les personnes désirant acheter ou vendre un bien sur le secteur font appel à nos services. Nous sommes réputés pour nos compétences, notre expérience, notre professionnalisme, et notre parfaite connaissance du marché local. Notre équipe est toujours prête à répondre à vos questions, à vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers et s’engage à tout mettre en œuvre pour vous aider à les faire aboutir.

Notre réseau d’agences se démarque de la concurrence par une spécificité unique en son genre : tous les biens que nous commercialisons se trouvent à moins de quinze minutes de marche d’un arrêt de tramway. En agissant ainsi, nous limitons la perte de temps quotidienne de nos clients dans les trajets qu’ils effectuent pour se rendre au travail et agissons en faveur de l’environnement en incitant les habitants de la métropole lilloise à utiliser un moyen de transport plus vert que la voiture.

Obtenez une estimation immobilière à Mouvaux au juste prix avec Immotram

Vous projetez de vendre votre appartement ou votre maison à Mouvaux ? Faites confiance à Immotram ! Nos experts mettent tout leur savoir-faire à votre service pour déterminer le prix de vente de votre bien avec justesse. Pour convenir d’un rendez-vous ou nous poser quelques questions supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à nous rendre visite dans l’une de nos cinq agences de la métropole lilloise.

Vous avez pour projet d’acheter ou de vendre un bien et souhaitez connaître le prix de l’immobilier d’une ville ou d’un quartier de la métropole lilloise ? Nous disposons d'informations qui vous aideront à décider où acheter en fonction de vos critères de recherche et de votre budget. Découvrez les prix au mètre carré de certaines villes dynamiques de notre secteur : Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Croix, Wasquehal, Roubaix et Tourcoing.


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