Vente Appartement 94m² - 2 chambre(s) - La Madeleine, Botanique • Réf. VA25186

Description du bien réf. VA25186

La Madeleine Botanique - Immotram¨ vous présente ce grand appartement de type 3 de 94 m² à quelques minutes à pied du tramway et des commodités.
Il se compose d'une large entrée desservant : une grande et lumineuse double pièce de vie de 31 m² avec accès au balcon au calme, une spacieuse cuisine séparée, 2 chambres de belle taille, une salle de bain, un wc séparé avec lave main et de nombreux rangements.
L'exposition sud-est et le côté traversant de cet appartement lui confèrent une généreuse luminosité tout au long de la journée.
Pour parfaire ce bien, profitez d'une belle cave
Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence !

Un rafraîchissement global est à prévoir, l'avantage de pouvoir mettre à son goût son propre chez soi !
Demandez votre visite !

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1775.00 et 2401.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/